劃撥房屋過戶如何繳納出讓金（收益金）

編 號(hào)： 20260526003 來信時(shí)間： 2026-05-26 09:15
類 型： 我要咨詢
內(nèi) 容：
淮安市八公山區(qū)新莊孜街道新培社區(qū)劃撥性質(zhì)非住（商業(yè)）用房，過戶的話是繳納出讓金還是收益金，是按照哪種方式繳納（有無計(jì)算公式），是否有參考文件
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預(yù)答復(fù)時(shí)間：2026-05-26 09:15
回復(fù)單位： 市自然資源和規(guī)劃局
答復(fù)情況：

尊敬的網(wǎng)民朋友，您好！您留言反映的問題，市自然資源和規(guī)劃局認(rèn)真辦理后，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：
    您反映的劃撥非住過戶，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第40條：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
    市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員電話與您聯(lián)系，解答了劃撥非住房屋應(yīng)交納土地出讓金，并告知如何辦理補(bǔ)土地出讓的相關(guān)途徑。
    淮南市12345熱線于5月29日10：29回訪，您表示部門工作人員已聯(lián)系進(jìn)行了解釋說明。后續(xù)的如對相關(guān)問題還有不清楚的地方，也可致電市不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)一步咨詢了解，聯(lián)系方式：0554-2605678。

答復(fù)時(shí)間：2026-05-29 17:37
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