【社會征集-意見反饋】關于征求《淮南市物業(yè)專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》意見反饋

《淮南市物業(yè)專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》征求意見反饋情況表

序號

反饋者

提出意見

采納與否

是否采納原因

1

市民

征求意見稿第二十四條“未成立業(yè)主大會的，可以由物業(yè)公司或相關業(yè)主進行申請”

建議修改為“未成立業(yè)主大會的，可以由物業(yè)公司、相關業(yè)主、業(yè)主物業(yè)管理委員會或者居（村）民委員會進行申請”。

已采納。

修改為：未成立業(yè)主大會的，可以由居（村）民委員會、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主進行申請。

2

市民

征求意見稿第十五條第一款“可以按照國家有關規(guī)定用于購買國債”

建議修改為“可以按照國家有關規(guī)定用于購買國債，但是事前應向社會公眾公示。”

未采納。

引用《安徽省物業(yè)專項維修資金管理辦法》第十九條。

3

市民

征求意見稿第十七條第二款“用于維修、更新和改造項目的鑒定評估、檢驗檢測、設計、審價、監(jiān)理、招標服務等費用，可以在物業(yè)專項維修資金中列支。”

建議修改為“用于維修、更新和改造項目的鑒定評估、檢驗檢測、設計、審價、監(jiān)理的費用，可以在物業(yè)專項維修資金中列支。”刪除“招標服務費用”和“等”用詞。

未采納。

引用《安徽省物業(yè)專項維修資金管理辦法》第十三條。

4

市民

征求意見稿第二十五條（四）“需以招投標方式確定施工企業(yè)”，建議修改為“需以競爭性談判方式確定代理機構，以招投標方式確定施工企業(yè)”。

未采納。

不是所有的招投標都需要招投標代理機構。

5

市民

征求意見稿第二十三條“物業(yè)專項維修資金列支范圍內的業(yè)主可以參加竣工驗收。”

建議修改為“物業(yè)專項維修資金列支范圍內的業(yè)主代表應參加竣工驗收，業(yè)主代表由相關業(yè)主推薦產生，無法推薦產生的由居（村）民委員會指定。”

未采納。

引用《安徽省物業(yè)專項維修資金管理辦法》第三十條，該建議不好操作。