淮南市住房公積金政策優化新聞發布會召開

主持人：

各位記者朋友：

大家上午好！歡迎出席市政府新聞辦舉行的新聞發布會。今天，我們召開新聞發布會，介紹淮南市住房公積金政策優化調整情況，并回答大家關心的問題。出席本次新聞發布會的有：市住房公積金管理中心副主任張文軍，歸集科科長李方金。下面我們依次進行。

首先，請市住房公積金管理中心副主任張文軍介紹有關情況。

張文軍：

大家好！本次新聞發布會主要介紹2026年我市住房公積金政策優化調整的工作做法、取得成效以及下一步工作安排。

一、工作做法及取得成效

2026年4月1日，我市在公積金貸款、提取、使用等方面集中推出了住房公積金八項惠民新政策，支持力度空前，實施效果明顯。

（一）“八項新政”內容

一是上調住房公積金貸款最高額度。單、雙繳存職工最高額度分別調整為70萬元、80萬元。二是優化住房公積金貸款次數認定標準。繳存人家庭還清住房公積金貸款后，在我市購房再申請公積金貸款不受貸款次數限制。三是取消住房公積金貸款額度與公積金賬戶余額關聯。繳存職工可直接按照最高額度申請公積金貸款。四是支持直系親屬間互助還貸提取。繳存人償還個人自住住房貸款，在提取本人及配偶住房公積金賬戶余額后，資金不足的，可提取其父母、子女的住房公積金。五是支持住房裝修提取。對持有我市行政區域內房屋產權滿五年及以上的，可提取一次住房公積金用于自住住房裝修，提取金額按照房屋面積計算，每平方米不超過2000元。六是支持適老化改造提取。繳存人父母住房進行適老化改造的（如防滑地面、無障礙通道、扶手安裝、智能報警裝置等），繳存人可申請不超過5萬元的提取金額。七是支持繳納物業費提取。繳存人可提取住房公積金支付我市轄區住房物業費。八是支持購買產權車位提取。繳存人購買我市住宅配套產權車位，可在5年內一次性提取住房公積金支付購買車位款。

（二）政策特點特征

一是實現從“基礎保障”向“品質提升”轉型。支持裝修、適老化改造、買車位、繳納物業費提取，將住房公積金使用場景由原來主要解決“有沒有房住”（購房、還貸、租房）轉變為解決“住得好不好”的問題，這與國家推動“好房子”建設的導向高度吻合。這在省內屬于比較超前的探索。

二是實現從“個體支持”向“家庭統籌”轉型。我市目前的 “代際互助”場景，通過新政調整，已經從單一的父母子女間購房互助，拓展到父母子女間互助還貸、子女幫父母改造等多場景模式，此政策與裝修提取、物業費提取等多個場景深度結合，構建了一個系統性更強的住房公積金使用體系，在支持住房消費全生命周期使用過程中，走在全省前列。

三是實現從“條件限制”向“高友好度”轉型。我市住房公積金新政取消余額掛鉤，對于剛參加工作、公積金余額少的年輕人來說，以前因余額不足貸不到款的問題在淮南得到了解決，這是一項很有誠意的“人才友好”政策。同時不限貸款次數，只要結清即可再次申請，對有改善住房需求的購房者非常友好。

（三）政策實施成效

自4月1日實施以來，政策拉動效應明顯，潛在貸款有力釋放，消費提取持續增長，業務指標大幅提升，對我市房地產市場產生積極影響。

住房公積金貸款方面，以5月為例，發放公積金貸款425筆，1.88億元；同比分別增長18.06%，40.30%。

住房公積金提取方面，以5月為例，提取住房公積金50317筆（含沖還貸），4.89億元；同比分別增長3.55%、36.97%。5月份，全市辦理住房裝修提取824筆，提取金額10152.69萬元；辦理適老化改造提取102筆，金額484.94萬元；辦理物業費提取107筆，金額18.18萬元。

這些數據充分說明，新政策切中了群眾需求，盤活了賬戶資金，減輕了職工日常居住支出負擔，受到了廣大繳存人的熱烈歡迎。

二、下一步工作安排

結合政策優化調整取得的成效及全年工作目標，我們將重點做好以下工作：

（一）持續精準宣傳，提高政策知曉率。

針對購車位提取、適老化改造、多孩家庭貸款等知曉度較低的政策，采取差異化宣傳策略。常態化開展“公積金進社區、進企業、進樓盤”活動，確保政策“應知盡知”。

（二）跟蹤政策效果，適時微調優化。

建立新政策月度監測機制，統計各項政策辦理量、資金流向、群眾滿意度、投訴建議等，根據房地產市場變化，動態評估貸款額度、利率等參數，必要時啟動政策再優化。

（三）深化數字賦能，提升服務體驗。

完善智能客服知識庫，增加新政策常見問題解答，提高線上咨詢解答準確率至95%以上。加快推動貸款申請“掌上辦”，實現借款人通過皖事通、微信公眾號提交材料、查詢進度、電子簽約。推進與不動產登記中心、民政、公安等部門的數據接口建設，實現公積金貸款“一件事”全流程網辦。

各位媒體朋友，2026年我市住房公積金政策優化取得了階段性成效，八項惠民措施落地實施，支持了職工住房消費和居住條件改善。下一步，我們將堅持問題導向，持續補短板、強弱項，確保各項政策精準直達、高效辦理，讓更多繳存人享受到政策紅利。

歡迎大家繼續關注和監督我們的工作。如有具體問題，可聯系市住房公積金管理中心或撥打服務熱線0554-12329咨詢。

謝謝大家。

主持人：

下面進入記者提問環節，請記者提問時先通報所在媒體機構名稱。

市場星報記者：

請問裝修提取需要滿足什么條件，提取的金額和頻次如何，辦理此項業務需要什么材料？

李方金：

房屋在本市、產權人是本人或配偶，不動產權證書登記日期滿 5 年及以上就可以提取住房公積金用于裝修。僅限提取 1 次，按房屋面積計算，每平方米不超過 2000 元，且不超過賬戶余額。繳存人憑借身份證、一類銀行卡、結婚證、不動產權證書等材料即可前往各網點辦理相關業務。

主持人：

好的，請繼續提問。

安徽法治報記者：

目前我市公積金貸款最高額度調整為多少，貸款次數有限制嗎？貸款金額還和賬戶余額掛鉤嗎？

李方金：

感謝提問。目前我市單職工繳存最高貸款額度70 萬元，雙職工繳存最高80 萬元。目前沒有次數限制。家庭還清公積金貸款后，在本市購買自住住房再次申請貸款，按第二次貸款政策執行首付比例和利率，可貸額度不與個人公積金賬戶余額倍數關聯。

主持人：

好的，請繼續提問。

工商導報記者：

當前，我市靈活就業人員繳存住房公積金政策是什么樣的？能不能給我們介紹下。

李方金：

我市于2023年12月份出臺印發了淮南市靈活就業人員繳存使用住房公積金相關政策的通知，通知規定凡在我市范圍以內的年滿18周歲，男性未滿55周歲、女性未滿50周歲，包括進城務工人員、個體工商戶、自由職業者、非全日制工作人員以及新業態等方式的就業人員，均可自愿以個人名義申請繳存住房公積金。享受和在職職工同樣的使用政策。

主持人：

好的，感謝各位發言人的發布，本場新聞發布會到此結束，謝謝大家！